Bilan des Charges Travaux depuis 2011

Le graphe ci-dessus représente le bilan des Charges Travaux votées à chaque A.G. des PERGOLAS, depuis 2011.

1)- La droite marron représente la moyenne des sommes globales des travaux engagées depuis 2011. Elle permet de fixer une limite qu'il ne faudrait pas dépasser afin d'éviter un endettement trop important de la copropriété.

2)- Les barres bleues représentent la somme globale des travaux engagés chaque année.

3)- La courbe verte représente une croissance moyenne depuis 2011. C'est une courbe de tendance.

Détails des Charges Travaux depuis 2011

Le graphe ci-dessus, visualise la répartition détaillées des sommes allouées aux charges travaux votées chaque année aux Assemblées Générales, depuis 2011.

Quelques explications sur les dépenses importantes actuellement :

1)- Les plots bleu-foncé représentent la plus grosse part des dépenses travaux. Ces dépenses correspondent aux travaux d'étanchéité des terrasses (20 000 € chaque année). Le parc comprend 87 terrasses à entretenir (56 terrasses gravillonnées et 31 terrasses privées). Le rythme est de 2 à 3 terrasses par an à refaire.

2)- Les plots marrons représentent le contrat d'entretien des terrasses, désherbage, controle d'étanchéité, etc. Obligatoire vis à vis des assurances et de la garantie décennale.

3)- Les plots bleu-ciel correspondent aux frais d'installation de la vidéo surveillance des Pergolas que nous avons mis en place depuis 2014.

4)- Les plots roses correspondent aux tantièmes des frais de fermeture de la copropriété (portails coulissants et grille de 140m). La part globale allouée aux Pergolas est de 16 161,68€. Cette somme est étalée sur 2 ans, 2018 et 2019.

5)- Plots vert-clairs correspondes à la peinture des casquettes de fenêtres ainsi que des façades et ballustrades (6000€ étallé sur 2 ans).