Membres du Conseil Syndical pour la période 2024 - 2025

Suite à l'AG du 22 mars 2024, les membres

du Conseil syndical sont les suivants...

Le President: François Bouré

La vice Presidente: Charlotte Leroy

Les membres actifs:

Mr SIROT, Mr LEROUX, Mr COCHET,

Mme PECH, Mme BLANC, Mr MABILLE,

Mr JEMO, Mme LAINEE

,Mr POTONG.

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Membres du Conseil Syndical pour la période 2023 - 2024

Suite à l'A.G. du 31 Mars 2023, les Membres du Conseil syndical sont les suivants :

Le Président

 :  François Bouré

Le Vice-Président

:  Christophe Sirot

Les membres actifs :

Mr LE ROUX, Mr ARGILLIER, Jean-Noel, Mr ARGILLIER Vincent,  Mr COCHET, Mr ACHAB, Mme PECH, Mme VANTOURS, Mr et Mme LEROY, Mr ARYA J, Mr MABILLE ,Mr POTONG 

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Membres du Conseil Syndical pour la période 2022 - 2023

Suite à l'A.G. du 08 Avril 2022, les Membres du Conseil syndical sont les suivants :

Le Président

 :  François Bouré

Le Vice-Président

:  Christophe Sirot

Les membres actifs :

Mr LE ROUX, Mr ARGILLIER, Jean-Noel, Mr ARGILLIER Vincent,  Mr COCHET, Mr ACHAB, Mme PECH, Mme VANTOURS, Mr et Mme LEROY, Mr ARYA J, Mr MABILLE  

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Membres du Conseil Syndical pour la période 2021 - 2022

Suite à l'A.G. du 04 juin 2021, les Membres du Conseil syndical sont les suivants :

Le Président

 :  François Bouré

Le Vice-Président

:  Christophe Sirot

Les membres actifs :

Mr LE ROUX, Mr ARGILLIER, Jean-Noel, Mr ARGILLIER Vincent, Mme CLAIRVOYANT, Mr COCHET, Mr et Mme DUPUIS, Mme DUBOURG, Mr DESOUSA, Mr ACHAB, Mme PECH  

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Réunion du conseil syndical extraordinaire du 31 octobre 2020

Objet de la réunion:

• Suite au nettoyage des gaines de VMC par la societe SFFE, dans les Batiments C, D et E , il a été constaté par les représentants du syndic que plusieurs clapets "coupe feu" étaient hors d'usage (60%).
• le conseil doit décider en urgence du financement après avoir consulté le devis.

Presents:

• Mme CLAYRVOYANT, Mme ROCHELLE, Mme BLANC
• Mr LEROUX, Mr MAURY, Mr CLAYRVOYANT, Mr SIROT, Mr LEJAY, Mr BERGE, Mr BOURE
• Les excusés: Mme DUPUIS, Mr ARGILLIER, Jean-Noel, Mr ARGILLIER Vincent, Mr LEROY, Mr COCHET, Mme DUBOURG.

Décision:

• Le conseil syndical a decidé de répartir au tantième et sur 4 trimestres la somme de 4203.96 euros.
• Les travaux sont prevus courant 2021.

  Cordialement

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Membres du Conseil Syndical pour la période 2020 - 2021

Election des membres du Conseil Syndical

Suite à l'A.G. du 11 Septembre 2020, les Membres du Conseil syndical sont les suivants :

Le Président

:         Christophe SIROT 

Le Vice-Président

:  François BOURE 

Les membres actifs

:

• Mme CLAIRVOYANT, Mme DUBOURG, Mme DUPUIS, Mme BLANC
• Mr LE ROUX, Mr ARGILLIER, Jean-Noel, Mr ARGILLIER Vincent, Mr LEROY, Mr COCHET, Mr BOURE, Mr LEJAY.

Réunion du Conseil Syndical du Jeudi 6 Février 2020

La réunion s'est déroulée à la maison de quartier des Linandes, salle Ardoise à 20h00.

Présents:

• M. BERGE Jean-Claude, Mme ROCHELLE Aline, M. CASTEGNETTI Gérard, M. LEROUX Pascal
• Mme DUBOURG Adeline,  M. SIROT Christophe, Mr Guillaume LEJAY, François BOURE, Guillermo ZEBALOS, Matthieu MAURY. 

Ordre du jour : 

• Locataire de Mme LOUISE : Consommation d’eau froide (fuite chasse d’eau sur un an) -> plus de 1700m3 soit plus de 7700€ à avancer. Procédures en cours.
• Vente studio : dettes de charges de plus 8700€ à récupérer sur la vente. Procédures en cours.
• Vente appartement au n°11 : dettes de charges de plus de 9500€. Vend en mars 2020. Dettes à récupérer sur la vente.

• Etanchéité à faire sur les appartements de Mr FINAZ. Frais environ de 14000€  inclu dans le budget Terrasses de 20000€ annuel.
• A voter pour des travaux de maçonnerie sur les appartements de ABDOU et FINAZ. Devis à lancer.
• A voter pou la pose de caméras dans l'allée n°7 (2) + Garage D (1).

• Remplacement des candélabres à budgéter pour la prochaine AG 2020
• Nids de poules à budgéter (~3000€)

• Pour cause de mon départ vers fin 2020, Christophe SIROT se propose de prendre le poste de Président du CS.
• François BOURE se propose de continuer à faire vivre le site des Linandes vertes.

Points particuliers

Quelques Points particuliers ont été abordés et à soumettre au vote par résolution pour la prochaine AG du 3 avril. Exemple :

• à voter pour que Matthieu MAURY ait l’autorisation d'agrandir la fenêtre fermée de son salon. Plan de principe à fournir à l'AG. Attente de l'autorisation de l'AG pour lancer les plans d'architecte et déposer le dossier à la Mairie.
• à voter pour que Les copropriétaires bailleurs ne puissent pas transformer leur appartement en augmentant le nombre de pièce, conformément au règlement de copropriété.
• à voter pour que Les copropriétaires louant à des colocataires étudiants doivent autoriser une seule voiture à se garer dans la copropriété, les autres voitures doivent se garer sur les parkings extérieurs..

Fin de séance 21h30.

Le Président du Conseil Syndical vous remercie de votre présence et vous souhaite une agréable soirée.

Réunion du Conseil Syndical du vendredi 11/10/2019

La réunion s'est déroulée à la maison de quartier des Linandes, salle AMBRE à 19h30.

Présents:

• M. BERGE Jean-Claude, Mme ROCHELLE Aline, M. CASTEGNETTI Gérard, M. LEROUX Pascal
• Mme DUBOURG Adeline,  M. SIROT Christophe, Mr Guillaume LEJAY, Mme Charlotte DUPUIT, Mr LEROY, 

Ordre du jour : 

1. Pose de 7 nouvelles caméras sur les Pergolas. Les commentaires ont fait remonter l'intérêt de mettre une caméra supplémentaire donnant sur les locaux techniques du n°11 (répartiteurs télécom et fibre optique) car trop de gens ont des doubles de clés qu'ils ne devraient pas avoir.
2. Les crottes de chiens et de chats sur les parterres, pelouses et jardinières ont fait l'objet de plaintes. Plus de discipline est demandée aux propriétaires de chiens et de chats pour que les crottes soient ramassées.
3. Propreté des escaliers. Il a été rappelé que le nettoyage des escaliers est à la charge de chaque occupants des allées. Les copropriétaires seront prévenus par téléphone ou par Email de la nécessité de nettoyer leurs escaliers, sans quoi une société de nettoyage sera commandée et les frais seront répartis sur les charges des copropriétaires des allées concernées.
4. Rappel du règlement de copropriété concernant les conditions pour faire partie du Conseil Syndical. Il est rappelé que pour faire partie du Conseil Syndical, le copropriétaire doit être physiquement présent. Sont exclus les représentants des membres de la famille, même avec procuration.
5. Boites aux lettres : l’inventaire a fait remonter un nombre important de serrures cassées. Les remplacements se feront au fur et à mesure en contre partie du paiement de la serrure. Il faut également finir la pose des plaquettes nominatives gravées.
6. Présence de souris dans les appartements. Le Syndic Bénévole dispose de granulés empoisonnés qu'il met à disposition des copropriétaires qui en font la demande en contre-partie d'un paiement.
7. Les plots béton, à l'entrée du garage du bâtiment C, ont été bétonnés. 

Fin de séance 20h45.

Le Président du Conseil Syndical vous remercie de votre présence et vous souhaite une agréable soirée.

Réunion du Conseil Syndical du vendredi 28/09/2018

La réunion s'est déroulée à la maison de quartier des Linandes, salle AMBRE à 20h00.

Ordre du jour :

1. Charges impayées : nous vous proposons de débattre sur un cas d’endettement important dont le protocole n’est pas respecté. Une relance a déjà été effectuée. Nous proposons une mise en demeure avant huissier.
2. Travaux de fermeture de la copropriété : si les travaux n’ont pas commencé, car la coordination entre le responsable du Pipeline et AMCT est compliquée en matière de timing, nous vous proposons de débattre sur la mise en place des dispositions de circulation et stationnements véhicule, etc.
3. Travaux de peinture des murs et balustrades par Mr GASNIER : à débattre d’une proposition d’indemnité pour services rendu à la copro de 3000€ à voter à la prochaine AG de 2019.
4. Problèmes de relevés de compteurs de chauffage, eau chaude, eau froide (ex : sonde enlevé, compteurs bloqués ou défectueux, etc.) : nous devons mettre un terme à la controverse entre le forfait voté aux AG et un possible arrangement en se basant sur la consommation de l’année passée.
5. Sujets divers dont vous auriez souhaité débattre et qui n’apparait pas ici.

Nota, si vous ne pouvez pas venir, merci de nous prévenir de votre absence excusée.

En revanche, si vous venez, merci aussi d’apporter un petit quelque chose à grignoter et à boire, ça serait sympa. Merci à vous.

Réunion du C.S. du 19 Avril 2018

Réunion du CS le 19 avril 2018

Compte rendu de réunion du Conseil Syndical.

La réunion s'est déroulée à la Maison de Quartier des Linandes, salle Ambre.

Ordre du jour:

1. Le rôle du Conseil Syndical (pour les nouveaux).
2. Questions diverses au fil de l'eau.

Début de séance à 20h00.

Etaient présents:

• M. BERGE JeanClaude,  Mme ROCHELLE Aline,  M. CASTEGNETTI Gérard
•  M. LEROUX Pascal,  M. VIBOUD Laurent, Mme BERGE Delphine, Mme DUBOURG Adeline
•  M. COCHET David,  M. SIROT Christophe,  M. CLAIRVOYANT Dominique
• Mme CLAIRVOYANT Angélique

Abscences excusées:

• M. MAURY Matthieu, Mme DUPUIS Charlotte, M. et Mme DE SOUSA, Mme. BERBRI
• M. ARGILLIER J-Noel et Vincent, Melle MURTHEN

Déroulé de l'ordre du jour:

Rappel sur le rôle du Conseil Syndical

• Cette copropriété est gérée par un Syndic Bénévole qui est secondé par le Conseil Syndical.
• Le Conseil Syndical est composé d'un Président, d'un Vice Président (éventuellement) et d'un certain nombre de membres qui sont reconduits ou renouvelés à chaque Assemblée Générale ordinaire.
• Le conseil syndical est présent pour accompagné le syndic, qui dans notre copropriété est bénévole.
• Notre rôle est de soutenir le Syndic Bénévole dans le cas de travaux de rénovation (peinture, entretien copropriété…).
• Mais également, nous investir au quotidien, par exemple par le ramassage de papiers jetés au sol, nettoyage boîtes aux lettres, divers petits travaux d’entretiens. Toutes ces petites actions peuvent être réalisés par nous-mêmes afin de vivre correctemennt ensemble sans que cela soit onéreux. En résumé, soyez bienveillants.
• Si l’on remarque un dysfonctionnement ou toute autre chose qui peut nécessité une réparation, n’hésitez pas à en informer Mme ROCHELLE.
• Un petit rappel aux membres du C.S. : avant chaque assemblée générale, une préassemblée permet de définir les futurs projets, ou projets en cours, mis en place pour la copropriété.
• Durant cette assemblée, nous échangeons, discutons, débattons sur divers sujets concernant la copropriété des Pergolas, chacun est libre d’émettre un avis qu’il soit positif ou négatif, le but final est de trouver un accord.
• C’est lors de cette réunion que nous prenons des dispositions afin de nous rassembler en une seule voix en vue de l’assemblée générale à venir.
• LE CONSEIL SYNDICAL NE DOIT FAIRE QU’UN !  
• Il est, par ailleurs, dommage que certaines personnes représentant le Conseil sSndical soit absentes lors de cette réunion. Sachant qu’elles ont été prévenues longtemps à l'avance de cette AG.

Réponse aux questions diverses 

• Nous avons également rappelé que la copropriété avait à disposition un site internet : WWW.linandes-vertes.fr
• Ce site a été créé pour vous permettre de suivre la vie des LINANDES Vertes grâce à vos Syndics Bénévole ou Professionnel mais aussi grâce à vos Conseils Syndicaux de copropriétés. (Rubrique « actualités »). 
• Lors de cette réunion, il a été décidé de repositionner deux poubelles, côté pergolas, au niveau de l’allée 8 vers la grille, en espérant réduire l’invasion des déchets jetés par dessus celleci.
• Nous avons également fait une mise au point, concernant le ravalement des casquettes et façades précisant que toutes les façades des terrasses privatives étaient à faire par soi – même.

Fin de Séance à 21h30

Rédactrice : Angélique CLAIRVOYANT