Bilan des charges générales de l'ASL

Pour rappel, l'ASL gére toutes les dépenses d'énergies communes aux trois copropriétés, à savoir le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. 

De plus, elle gère tous les travaux communs, tels que la voirie des Linandes vertes, l'entretien du local poubelle, l'éclairage public de la copropriété, les portails et portillons, les clôtures, etc.

Toutes ces dépenses sont ensuite réparties aux tantièmes sur chaque copropriété de la façon suivante :

• TERRASSES : 37,313% (45 lots)
• PERGOLAS :  33,582% (50 lots)
• TONNELLES : 29,104% (39 lots)

Quelques explications sur les courbes ci-dessus :

1. Les barres vertesreprésentent le montant du budget voté chaque année.
2. Les barres mauves représentent les dépenses réelles après apurement au 31 décembre de chaque année.
3. La courbe noir représente une croissance moyenne  depuis 2011 par rapport aux budgets. C'est une courbe de tendance. 
4. 
   

01/01/2022 : Les charges de copropriété à Cergy

Selon les données obtenues par le registre des copropriétés (suite aux immatriculations obligatoires des copropriétés), une synthèse fait ressortir les résultats suivants au 31 Décembre 2019 :

1. La moyenne des charges de copropriété à Cergy est de 31€/m²/an. La plus performante est à 20€/m²/an et la moins performante est à 43€/m²/an*
2. 93% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels et 7% par des syndics bénévoles.
3. 45% des copropriétés ont un chauffage collectif ou mixte.
4. 43% des copropriétés ont été construites de 1975 à 1984. 

Vous pouvez trouver tous les détails en cliquant sur ce lien.

Comment savoir si vous êtes dans la moyenne des charges que vous payez ?

Appliquez cette formule : (Moyenne de vos charges mensuelles) / (la surface de votre appartement) x (12mois)

Exemple pour un F5 duplex : 250€ mensuel / 95m² x 12mois = 31,50€/m²/an

* Ne pas tenir compte de la Consommation d'eau et chauffage individuel.