Bilan des Charges Travaux votés aux AG

Le graphe ci-dessus représente le bilan des Charges Travaux votées à chaque A.G. des TERRASSES, depuis 2011.

1)- La droite marron représente la moyenne des sommes globales des travaux engagées depuis 2011. Elle permet de fixer une limite qu'il ne faudrait pas dépasser afin d'éviter un endettement trop important de la copropriété.

2)- Les barres bleue : représente la somme globale des travaux engagés chaque année.

3)- La courbe verte représente une croissance moyenne depuis 2011. C'est une courbe de tendance.

Détail des Charges Travaux votés aux A.G.

Le graphe ci-dessus, visualise la répartition détaillées des sommes allouées aux charges travaux votées chaque année aux Assemblées Générales, depuis 2011.

Quelques explications sur les dépenses les plus importantes actuellement :

1. Les plots bleu-foncés représentent la plus grosse part des dépenses travaux. Ces dépenses correspondent aux travaux d'étanchéité des terrasses (environ 20 000 € chaque année). Le parc comprend 82 terrasses à entretenir (53 terrasses gravillonnées et 29 terrasses privées). Le rythme est de 2 à 3 terrasses par an à refaire.
2. Les plots marrons représentent le contrat d'entretien des terrasses, désherbage, controle d'étanchéité, etc. Obligatoire vis à vis des assurances et de la garantie décennale.
3. Les plots roses correspondent aux tantièmes des frais de fermeture de la copropriété (portails coulissants et grille de 140m). La part globale allouée aux Terrasses est de 16 909,74€. Cette somme est étalée sur 2 ans, 2018 et 2019.